店铺铺面合同范本

铺铺面合同范本第一篇

同编号：

户编号：

租方：（下面内容称甲方）承租方：（下面内容称乙方）

址：地址：

话：电话：

真：传真：

据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺返租事宜一致达成如下条款，以供遵守：

、甲方将其位于珠海市xx号铺位（下面内容简称商铺）返租给乙方，该商铺建筑面积为xx平方米，乙方享有该商铺的转租权。

、返租期限：

、合同期：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合计xx年。

、返租日从乙方完成对xx商铺开业之日起计，返赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

、免租期为三个月，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如果提前开业，则按实际开业日起计租。

、甲方应于xx年xx月xx日前将商铺交付乙方使用。

、返租期内第一年月租金为人民币xx元（大写：人民币xxx）；第二年月租金为人民币xxx元（大写：人民币xxx）；第三年月租金为人民币xx元（大写：人民币xx）。乙方应在每月五日前将上月租金交付予甲方，如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的千分其中一个支付甲方滞纳金。

、商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定；甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失。

、商铺出租期内，甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并及时将产权变更情况书面通知乙方，安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。

、商铺出租期内，因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。

、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的`承重结构的前提下对该商铺进行装修。

、违约责任

：返租期间，若甲方擅自提前终止合同，则甲方必须按合同未履行租期总租金的二零%赔偿乙方损失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。

：返租期间，：：若乙方擅自提前终止本合同，乙方须按合同未履行租期总租金的二零%赔偿甲方损失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。

、由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力影响，直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，双方协商决定是否解除合同或部分解除合同的责任。

、本合同涉及的有关通知送达，以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方，否则，依据本合同的地址及传真号码而发出的通知，自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。

一、本合同在履行经过中发生争议时，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

三、本协议自双方签章之日起生效。

方（签章）：乙方（签章）：

署日期：年月日签署日期：年月日

铺铺面合同范本第二篇

租方：__________(下面内容简称甲方)身份证号：____________________

租方：__________(下面内容简称乙方)身份证号：____________________

据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

strong>一、租赁物的状况

-一甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺(下面内容简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。

strong>二、租赁物的用途

、乙方租赁门面作为商业门面使用。

、乙路线甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

strong>三、租赁期限

-一除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

-二租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

strong>四、费用支付

、租金支付

-一：该商铺的租金采取固定租金的技巧，按每月__________元；每年__________元；

自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)；。

自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)。

-二：承租路线出租方支付租金，租金为每年支付____次，并必须提前____个月时刻交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金____万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过____日，甲方有权要求解除合同。

-三：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

、各项费用的缴纳

-一、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

-二、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

-三、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

strong>五、商铺的装修及维修

-一、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。

strong>六、双方约定

、水电的安全约定：

乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，因此对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！

、营业执照注销约定：

-一、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

-二、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

、商铺消防安全责任约定：

据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，因此由于水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！

-一、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。

-二、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全聪明教育。

-三、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。

-四、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。

-五、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他缘故而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。

strong>七、甲方的权利、义务

-一、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

-二、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

-三、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

-四、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

-五、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。

-六、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

-七、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它民族规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

strong>八、乙方的权利、义务

-一、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。

-二、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

-三、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的.装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为规则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。

-四、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身缘故导致的除外。

-五、为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

-六、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。

方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。

-七、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前____个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

strong>九、合同的变更与解除

-一、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

-二、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。

-三、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形其中一个的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

三)非甲方缘故造成该商铺毁损、灭失的；

-四、承租期内，若因民族政策变动或不可抗力的影响需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时刻的租金。

-五、承租方有下列情形其中一个的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：

、租赁期届满。

、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

、政府强制征收或拆除该房屋的。

、乙方迟延交付房租超过____天的。

、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。

、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

、承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。

strong>十、违约责任

零-一、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；

零-二、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。

strong>十一、其他

一-一、本合同的签订、履行、解释、效力均适用_法律。

一-二、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

一-三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

一-四、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。

一-五、本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。

方：____________________乙方：____________________

字：____________________签字：____________________

铺铺面合同范本第三篇

甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。

方：身份证号：

方：身份证号：

、根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方协商由甲方将位于____县栖云北路五二-二九号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。

、使用权转让期限为________年(________年____月____日-二零一________年____月三____日止)、使用权转让金额为一九七零零零万(壹拾玖万柒仟元整)。

、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权，有权力将商铺使用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方承担。

、乙方享有使用权期间不得改变室内结构，妥善保管和使用室内现有设备，不得损坏。

、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的三零%。

、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

方：乙方：________年____月____日

铺铺面合同范本第四篇

方：

方：

了进一步进步生产、搞好经济，双方平等互利的规则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。

、乙方租用甲方位于铺面，面积五五平方米，租用年限叁年，从二零___年六月一日起至二零___年六月一止，租金为人民币五二零零元/月。

、租金从二零___年六月一日起开始计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增五零元/月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必须在当月的一~五号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天三%滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责；租金由甲方开具二连收据向乙方收取。

、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方承担，与甲方不管；租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。

、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责；电费按村里收费计算，水费目前暂按元每顿计算；水电费在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。

、在租用期间，如遇民族政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。

、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。

、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属天然灾害的双方各自负责。

、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产（如，水、电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方商定。

、乙路线甲方交付人民币一五零零零元做租用期押金，三押一租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。

、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。

一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如独特缘故确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。

二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。

三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。

方签字：乙方签字：

份证号码：身份证号码：

期：____年___月____日日期：____年____月____日

铺铺面合同范本第五篇

、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同。

、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力。

方：_________乙方：_________

期：_________日期：_________

方（出租人）：___________，身份证号码：_____________________

方（承租人）：___________，身份证号码：_______________________

方经友好协商，根据《合同法》及民族、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成下面内容协议。

一条乙方租赁甲方__________商住楼__栋第__号整栋进行经营，建筑面积为_____平方米。

二条房屋租赁期限：自____年____月___日至___年___月___日止。

三条租金每月人民币元，每年元。

四条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

六条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前三个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

七条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

八条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前二个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在七日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

九条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前一个月书面告知乙方。

一零条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

一一条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘故造成的天然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。

一二条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生活财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

一三条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须提前三个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的二零%计算。

一四条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照民族拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

一五条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方缘故致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

一六条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

一七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前二个月书面通知甲方。双方协商一致同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的二零%计算。

一八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

一九条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

二零条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起一五天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它独特情况，则甲方应允许乙方延期三零天，但乙方应按本合同约定的租金一次xxx清租金。搬迁后七日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

二一条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

二二条租赁期满，乙方需续租，应提前三零天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起三零天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起三零天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自三零天期满次日起计。

租方(甲方):

租方(乙方):

据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的规则经双方充分协商，达成如下协议：

、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次xxx清第二年的租金，以现金方式支付。

、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

方签字：乙方签字：

址：住址：

话：电话：

月日年月日

方(出借方)：——————

定代表人：——————

一社会信用代码：————————

业地：————————————

方(借用方)：——————————

定代表人：________________

一社会信用代码：________________

址：________________________

据《xxx民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

一条基本情况

、甲方同意将位于拉萨市安宁路东噶工程机械大街一号楼四-五号(下面内容简称“该商铺”)无偿租借给乙方。

、该商铺建筑面积合计为________㎡，产权证号：_________________。

、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状借用该商铺。

、租赁期限:_____年_____月_____日——_____年月_____日。

、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。

二条租赁形式

方仅提供店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负。

三条租金及保证金的支付

于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方使用。

四条商铺的使用及维护

、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内所有设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方设定权利事件发生之日自动废止。

、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护职业，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和义务。

五条装修和改建

经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为。如甲方发现乙方有以上任何情形，本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止。

六条转租

经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的所有或者部分。如经甲方发现，本合同自动废止。

七条双方权利义务

一)甲方权利义务

、甲方如因生产需要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止。

、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议。

二)乙方权利义务

、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。

、乙方自行承担经营经过中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

八条合同的变更、解除和终止

、本合同生效后具有法律效力。

、如因不可抗拒的原由，双方可以随时解除合同。

、租赁期限届满，合同天然终止。

九条违约责任

乙双方均应按协议履行各自责任。

十条争议解决

合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。

十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为天然人的，应当由天然人签字后按手印;当事人为法人的`，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

方：_________________乙方：_________________

定代表人：__________法定代表人：___________

_____年_____月_____日______年_____月_____日

租方：(下面内容简称甲方)

份证号：

租方：(下面内容简称乙方)

份证号：

甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的规则下，根据《xxx合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。

一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。

二条：双方商定每年租金______元，大写______元整。房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。

三条：乙路线甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。

四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。

五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。

六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。

七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的二零%赔付。

八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。

九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。

十条：如遇民族建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

租方(下面内容简称甲方)：

租方(下面内容简称乙方)：

、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。

铺铺面合同范本第六篇

同编号：一三二三五零

让方(甲方)__________

份证号码：__________

让方(乙方)__________

份证号码：__________

据《_合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。

乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的.有关规定，本着自愿公平的规则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

、本件转让价格及其计算标准：

一)______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)

、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

、特约事项：

一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形其中一个，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

方(签名)：保证人(签名)：

方(签名)：保证人(签名)：

订地点：_________

________年____月____日

铺铺面合同范本第七篇

据《_合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一条：门面及房屋基本情况：甲方的门面及房屋(下面内容简称该门面及房屋)系坐落于

二条：租赁期限自年月日至年月日止。

三条：该门面及房屋月租金为人民币整(￥元)(其中一楼门面每月租金元，二楼房屋每月租金元)，租金按每年月日结算一次。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(￥元)。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计息全额退还乙方。

四条：乙方不得随意损坏该门面及房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。

五条：租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。

六条：租赁期间，乙方不得将该门面及房屋转租给其他人，否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后，合同即终止。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回该门面及房屋，乙方必须在租赁期满后七日内搬离，并确保该门面及房屋设施完好，如果出现损坏、损毁的，由乙方负责恢复原样，或按市场价赔偿相关费用给甲方。

七条：乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反规划生育相关政策，不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，否则产生的一切后果由乙方自负。

八条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

九条:本合同一式两份，即签定之日生效。甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

铺铺面合同范本第八篇

方(出租方)：_________身份证号码：___________________

方(承租方)：_________身份证号码：___________________

据《_合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

、租赁商铺描述

、甲方将其拥有的坐落于_________________________该商铺建筑面积共___________平米。

、租赁期限

赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。二.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

、租赁用途

、乙方租赁房屋为商业使用。

、乙路线甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

、租金及支付方式

.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

、甲方的权利与义务

、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

、乙方的权利与义务

、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺天然损耗的赔偿责任。

、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

、乙方经营经过中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

、合同的变更和解除

、乙方有下列情况其中一个的，甲方有权解除合同;

一)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

二)从事非法经营及违法犯罪活动的。

、甲方有下列情形其中一个的，乙方有权解除合同：

一)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

二)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的。

三)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

、在租赁期限内，有下列情况其中一个的，双方均可变更或解除合同：

一)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

二)因不可抗力影响致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

三)在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的影响导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

、其他约定

、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

合同一式二份，甲、乙双方各执一份

租方(盖章)______________承租方(盖章)_____________

订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

铺铺面合同范本第九篇

合同当事人:

租方(下面内容简称甲方)：_____________________________

租方(下面内容简称乙方)：_____________________________

据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

、租赁门面描述

.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。

.门面房内附属设施：

_______________________________________________________。

、租赁房屋用途

.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

.乙路线甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租赁期为_____年。

、租金及支付方式

一年租金为人民币______元(大写)______________，租金支付方式现金支付。

、甲方的权利与义务

.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

、乙方的权利与义务

.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面天然损耗的赔偿责任。

.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

.按本协议约定支付租金。

、房屋使用要求和维修责任

.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全情形。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

、续租

赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

、房屋返还时的情形

.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

、转租、转让和交换

.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

.乙路线甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

一、合同的变更和解除

.乙方有下列情况其中一个的，甲方有权解除合同：

一)未按约定期限交付租金，超过十五天以上的;

二)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时刻内仍未修复的;

三)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

四)从事非法经营及违法犯罪活动的。

.甲方有下列情形其中一个的，乙方有权解除合同：

一)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;

二)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天